Appartement à vendre 5 pièces Duplex SAINT DENIS (93)

📍 Saint-Denis (93200) – Canal de Saint-Denis / Pleyel

🎯 15 min de Paris – Hub majeur du Grand Paris

T5 duplex 107 m² terrasse végétalisée 14,6 m² + parking – Saint-Denis Pleyel

✨ Au bord du canal de Saint-Denis, dans un quartier dynamique en pleine transformation à proximité du pôle majeur du Grand Paris Express.
• Promenades du canal de Saint-Denis
• Commerces et services accessibles à pied
• Quartier en plein renouveau urbain
• Nouveau hub de transports du Grand Paris

🌿 Les + du bien :
• Type : T5 duplex familial
• Étage : 4ᵉ étage (duplex R+4 / R+5)
• Surface : 107,60 m²
• Entrée : 6,0 m²
• Séjour : 19,5 m²
• Cuisine : 5,6 m²
• Chambre 1 : 13,0 m²
• Chambre 2 : 13,2 m²
• Chambre 3 : 9,4 m²
• Chambre 4 : 10,5 m²
• Salle de bain : 4,9 m²
• Salle d’eau : 4,8 m²
• Extérieur : terrasse végétalisée 14,6 m²
• Parking : 1 place

🚆 Accès & Transports :
• À 5 min à pied : RER D, Transilien H, Tram T1 et T8 – station Saint-Denis
• Gare Saint-Denis Pleyel : lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express
• Accès rapide au périphérique parisien
• Autoroute A1 à proximité

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Éligible au PTZ (sous conditions) et dispositifs avantageux.

📞 Contact direct – Sans frais d’agence
Informations et plans sur demande – Visite sur RDV

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🔒 Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l’immobilier dans le cadre d’un mandat de commercialisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.304121