📍 Paris 16ᵉ (75016) – Quartier Passy - 🛏️ Appartement 2 pièces avec jardin d'hiver 🌿

📍 Paris 16ᵉ (75016) – Quartier Passy

🛏️ Appartement 2 pièces avec jardin d'hiver 🌿
🎯 Une adresse confidentielle au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris

✨ L'élégance parisienne dans un cadre de vie d'exception
Au cœur du très recherché quartier de Passy, découvrez une résidence contemporaine à l'architecture raffinée, née de la transformation d'un immeuble emblématique. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, elle conjugue charme parisien, lumière naturelle et espaces extérieurs. Une adresse rare, idéale pour habiter ou investir dans un secteur patrimonial d'exception.

🌿 Les + du bien :
• Appartement T2 de 45,7 m² au 5ᵉ étage
• Jardin d'hiver / loggia d'environ 5,3 m²
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Prestations haut de gamme et finitions soignées
• Espaces extérieurs végétalisés et parties communes élégantes
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Conception répondant aux dernières exigences en matière de confort, d'isolation et de performance énergétique
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation

🚆 Accès & Transports :
• Métro ligne 9 – La Muette
• Métro ligne 6 – Passy
• RER C – Boulainvilliers
• Nombreuses lignes de bus
• Accès rapide aux quais de Seine et au périphérique
• Tour Eiffel, Trocadéro et Bois de Boulogne à quelques minutes

🌟 Un art de vivre unique
Passy séduit par ses commerces de qualité, ses écoles réputées, ses restaurants, ses marchés et ses nombreux espaces verts. Un quartier vivant et élégant offrant un cadre de vie privilégié, au cœur de la capitale.

💡 Les avantages :
• Devenez propriétaire au prix de votre loyer grâce aux dispositifs d'aide à l'accession (selon éligibilité)
• Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial

📞 Disponible rapidement – Contact direct sans frais d'agence
Harry SEGUIN-CADICHE – Conseiller immobilier CAPIFRANCE
📱 07 87 19 10 03

Plans et disponibilités sur demande – Visite sur RDV.

🔒 Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.304121