Appartement à vendre 5 pièces PUTEAUX (92)

📍 Puteaux (92800) – Quai de Dion-Bouton / Rives de Seine
🎯 La Défense env. 10 min – Porte Maillot env. 10 min

**T5 duplex 115 m² – Terrasse 16 m² + balcon – Dernier étage – Vue Seine / La Défense**

✨ Adresse recherchée sur les quais de Seine face à l’île de Puteaux et à proximité immédiate de La Défense.

• Quartier Pressensé – Rives de Seine en plein renouveau
• Environnement résidentiel à proximité du Vieux Puteaux
• Bord de Seine et espaces verts à proximité
• Commerces, écoles et services accessibles rapidement

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🌿 **Les + du bien :**

• Type : T5 duplex
• Étage : R+4 / R+5
• Surface : 114,88 m²

• Séjour : 26,65 m²
• Cuisine : 8,08 m²

• Chambres :
• Chambre 1 : 12,61 m²
• Chambre 2 : 12,53 m²
• Chambre 3 : 11,25 m²
• Chambre 4 : 11,13 m²

• Salle de bain : 4,16 m²
• Salles d’eau :
• SDE 1 : 5,53 m²
• SDE 2 : 3,03 m²

• WC :
• WC 1 : 2,17 m²
• WC 2 : inclus à l’étage

• Espaces annexes :
• Buanderie : 1,83 m²
• Rangements : 2,99 m² + 1,20 m²

• Extérieurs :
• Balcon : 8,90 m²
• Terrasse : 16,73 m²
• Jardinières sur terrasse : 12,82 m²

Appartement familial en duplex avec grande terrasse et espaces extérieurs multiples.

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🚆 **Accès & Transports :**

• Transilien **L et U** à env. 13 min à pied
• Métro **ligne 1 – Esplanade de La Défense** à env. 20 min
• Bus **175** à env. 200 m
• Bus **144** à env. 500 m vers La Défense
• Tram **T2 Belvédère** à env. 1,1 km
• Accès rapide **A13 / A14** et Porte Maillot env. 10 min

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💡 **Devenez propriétaire au prix de votre loyer**
Éligible au PTZ (sous conditions) et dispositifs avantageux.

📞 **Contact direct – Sans frais d’agence**
Informations et plans sur demande – Visite sur RDV

🔑 **Vous recherchez un bien dans une autre ville ?**
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🔒 Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l’immobilier dans le cadre d’un mandat de commercialisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.304121